“Maakler võtab lihtsalt raha vahelt” — kas see on tõesti nii?

Brandon Võsso — Wed, 22 Jul 2026 18:17:46 +0000

Olen seda kuulnud sada korda: “maakler võtab lihtsalt vahelt raha.” Räägime ausalt, mida see töö tegelikult sisaldab.

Mida ma tegelikult teen

Panen paika õige hinna — mitte puusalt pakkudes, vaid põhjaliku hinnaanalüüsi teel koos hindajate ja teiste maakleritega. Investeerin turundusse: professionaalsed fotod, video, kuulutus ja kataloogid. Pean sinu nimel läbirääkimisi, et saaksid parima võimaliku tulemuse. Ja koostan müügilepingu, mis kaitseb sind hilisemate puudustega seotud nõuete eest — see üksi võib sind päästa tuhandetest eurodest.

Üks näide Loo piirkonnast

Hiljuti aitasin müüa üht Loo piirkonna korterit. Minu tehtud töö tulemusel kujunes lõplik müügihind 4500 eurot kõrgemaks, kui oli omaniku esialgne kuulutuse hind. Küsimus on lihtne — kes selles tehingus kelle pealt teenis?

Mida sinu kodu õigesti müüdult tooks?

Kui tahad teada, milline oleks sinu kodu tegelik väärtus ja kuidas saaksin sind müügiprotsessis aidata, kirjuta mulle — vaatame koos üle.

3 viga, mille pärast sinu korter KV.ee-s seisab

Brandon Võsso — Wed, 22 Jul 2026 18:15:25 +0000

Kas oled pannud oma kodu müüki, kuid huvi on olnud üllatavalt tagasihoidlik? Enamasti pole probleem kodus endas, vaid kolmes lihtsas asjas, millele müüjad tihti tähelepanu ei pööra.

1. Pildid

Telefoniga hämaras ja koristamata ruumides tehtud pildid peletavad huvilised eemale enne, kui nad kodu üldse näevadki. Ostja sirvib kümneid kuulutusi korraga ja klikib kõige silmapaistvamatele. Kui su pildid ei köida, ei jõuagi ta sinu kodu vaatama — isegi kui see oleks talle olnud ideaalne valik.

2. Vale hind

Liiga kõrge hind tähendab vaikust — telefon ei helise. Liiga madal hind tähendab, et jätad raha lauale. Õige hinna leidmine ei alga silma järgi pakkumisest, vaid põhjalikust hinnastamisest, kus vaadatakse üle piirkonna pakkumised ja tegelikud tehingud.

3. Kättesaadavus

Ostja tahab kodu vaadata täna, mitte kolme päeva pärast. Kui vastad hilinemisega, on ta selleks ajaks juba mõnda teist kodu vaatamas käinud ja otsuse teinud.

Mina teen kõik kolm sinu eest ära

Head pildid, õige hinnastamine ja kiire suhtlus on täpselt need asjad, millega ma sind aitan. Kirjuta mulle ja vaatame koos üle, mis aitaks sinu kodu paremini ja kiiremini müüa.

Brandon Võsso Tallinna Kinnisvaramaakler